1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
糸島市
19.7万円/㎡
前年比+36.7%
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ロワールマンション前原
福岡県糸島市前原東一丁目
筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩8分
1989年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,510万円
23.8万円/㎡
735
1,252
1,769
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,769万円
19.8万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ロワールマンション前原
1,250万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 63.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,250万円 | 19.7万円 | 2階 | 63.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 1,750万円 | 31.6万円 | 6階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 750万円 | 13.5万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,800万円 | 32.5万円 | 8階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 800万円 | 14.4万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/28 | 880万円 | 15.9万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 27.1万円 | 2階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 27.1万円 | 3階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/08 | 1,280万円 | 20.2万円 | 8階 | 63.34㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ロワールマンション前原 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 1,250万円 | 19.7万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/17 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/20 | チュリス前原駅西 糸島市荻浦三丁目 | 美咲が丘駅12分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.13㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/25 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/01 | フィネス5 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 1,390万円 | 19.3万円 | 72.12㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/03 | ストリームライン前原 糸島市波多江駅北二丁目 | 波多江駅7分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/30 | モントーレ周船寺西 糸島市波多江駅北一丁目 | 波多江駅6分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | 前原パーク・ホームズ 糸島市波多江駅北三丁目 | 波多江駅8分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/25 | スカイハイツ波多江 糸島市波多江駅北四丁目 | 波多江駅3分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/17 | カーサ伊都国 糸島市波多江駅北四丁目 | 波多江駅3分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/20 | オリエントハイツ前原 糸島市高田一丁目 | 波多江駅14分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/10 | チュリス周船寺駅西 糸島市高田五丁目 | 周船寺駅14分 | 1,620万円 | 21.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/04 | シティライフ周船寺駅2 糸島市高田五丁目 | 周船寺駅14分 | 1,398万円 | 22.8万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、糸島市では36.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は糸島市の平均と比較して0%割安です。